45 Impasse des Cerisiers, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Impasse des Cerisiers, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1938 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 45 Impasse des Cerisiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Cerisiers par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Cerisiers se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et -10.27 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
