36 Route de l'Aqueduc, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 bis et du 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Route de l'Aqueduc, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamagdelaine.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Savanac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de l'Aqueduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 36 Route de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Route de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 36 Route de l'Aqueduc se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de l'Aqueduc par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de l'Aqueduc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lamagdelaine et -23.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
