26 Rue des Tilleuls, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°125 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Tilleuls, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lamagdelaine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 457 mètres
Ventes au 26 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 26 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 26 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 26 Rue des Tilleuls se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Tilleuls par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Tilleuls se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et -1.19 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
