61 Rue du Cevenou, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Cevenou, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°100 et du 6.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 61 Rue du Cevenou, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Savanac à 64 mètres
Ventes au 61 Rue du Cevenou
Une vente a été recensée au 61 Rue du Cevenou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Cevenou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue du Cevenou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Cevenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Cevenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Cevenou dans son marché local
Prix du 61 Rue du Cevenou par rapport à la voie
Sur Rue du Cevenou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 61 Rue du Cevenou se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Cevenou par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Cevenou se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Lamagdelaine et -24.7 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
