1 Rue du Combel d'Arnal, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Combel d'Arnal, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Combel d'Arnal, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Combel d'Arnal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Combel d'Arnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Combel d'Arnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Combel d'Arnal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Combel d'Arnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Combel d'Arnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Combel d'Arnal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Combel d'Arnal par rapport à la voie
Sur Rue du Combel d'Arnal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue du Combel d'Arnal se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Combel d'Arnal par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Combel d'Arnal se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et -12.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
