48 Rue du Plein Sud, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Plein Sud, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue du Plein Sud, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lamagdelaine.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2078 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Bourg à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Plein Sud
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Plein Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Plein Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Plein Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Plein Sud dans son marché local
Prix du 48 Rue du Plein Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Plein Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 48 Rue du Plein Sud se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Plein Sud par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Plein Sud se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et -6.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
