75 Ruelle de la Tour, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Ruelle de la Tour, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°75 ter et du 10.6 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 75 Ruelle de la Tour, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Lamagdelaine.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2541 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Savanac à 286 mètres
Ventes au 75 Ruelle de la Tour
Une vente a été recensée au 75 Ruelle de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Ruelle de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Ruelle de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Ruelle de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Ruelle de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Ruelle de la Tour dans son marché local
Prix du 75 Ruelle de la Tour par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 75 Ruelle de la Tour se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Ruelle de la Tour par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Ruelle de la Tour se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Lamagdelaine et -32.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
