8 Route du pont, 46160 Larroque-Toirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du pont, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du pont, 46160 Larroque-Toirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Larroque-Toirac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque-Toirac - Bourg à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du pont dans son marché local
Prix du 8 Route du pont par rapport à la voie
Sur Route du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Route du pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du pont par rapport à Larroque-Toirac et à Lot
À Larroque-Toirac, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larroque-Toirac et 44.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque-Toirac a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 8 Route du pont à Larroque-Toirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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