123 Rue Emile Dautet, 46130 Laval-de-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Emile Dautet, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°145 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 123 Rue Emile Dautet, 46130 Laval-de-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Laval-de-Cère.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laval-de-Cère à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 177 mètres
Ventes au 123 Rue Emile Dautet
Les 2 ventes au 123 Rue Emile Dautet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Emile Dautet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Emile Dautet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Emile Dautet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Emile Dautet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Emile Dautet dans son marché local
Prix du 123 Rue Emile Dautet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dautet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 123 Rue Emile Dautet se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Emile Dautet par rapport à Laval-de-Cère et à Lot
À Laval-de-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Emile Dautet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Laval-de-Cère et -34.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-de-Cère a baissé de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2024 à 1 690 €/m² au premier semestre 2025.
