2 Route du Frau, 46340 Lavercantière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Frau, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 Route du Frau, 46340 Lavercantière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavercantière à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 867 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Frau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Frau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Frau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Frau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Frau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Frau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Frau dans son marché local
Prix du 2 Route du Frau par rapport à la voie
Sur Route du Frau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Route du Frau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Frau par rapport à Lavercantière et à Lot
À Lavercantière, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Frau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Lavercantière et 9.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavercantière a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
