31 Rue Principale, 46500 Lavergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 763 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Principale, 46500 Lavergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavergne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 31 Rue Principale se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Lavergne et à Lot
À Lavergne, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Lavergne et -54.72 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavergne a baissé de 57.49 % sur 1 an et baissé de 54.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
