11 Impasse Lacoste, 46090 Le Montat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Lacoste, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°54 et de n°55.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Lacoste, 46090 Le Montat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Montat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montat - Embt Salle Des Fêtes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Cahors-le-Montat à 48 mètres
- - Ecole primaire publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Lacoste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Lacoste dans son marché local
Prix du 11 Impasse Lacoste par rapport à la voie
Sur Impasse Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 11 Impasse Lacoste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Lacoste par rapport à Le Montat et à Lot
À Le Montat, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Lacoste se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Montat et 24.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Montat a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2021 à 2 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 11 Impasse Lacoste à Le Montat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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