2 Avenue Armand Gouygou, 46110 Le Vignon-en-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Armand Gouygou, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Armand Gouygou, 46110 Le Vignon-en-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vignon-en-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Routes Bourg (R) à 75 mètres
- - Les Quatre-Routes-du-Lot à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Armand Gouygou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Armand Gouygou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Armand Gouygou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Armand Gouygou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Armand Gouygou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Armand Gouygou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Armand Gouygou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Armand Gouygou par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Gouygou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Avenue Armand Gouygou se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Armand Gouygou par rapport à Le Vignon-en-Quercy et à Lot
À Le Vignon-en-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Armand Gouygou se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Vignon-en-Quercy et -25.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignon-en-Quercy a baissé de 31.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
