485 Chemin des Vergnières, 46300 Léobard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin des Vergnières, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°500 et de n°501.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 485 Chemin des Vergnières, 46300 Léobard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léobard.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 485 Chemin des Vergnières
Aucune vente n'a été recensée au 485 Chemin des Vergnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Chemin des Vergnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Chemin des Vergnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin des Vergnières dans son marché local
Prix du 485 Chemin des Vergnières par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 485 Chemin des Vergnières se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin des Vergnières par rapport à Léobard et à Lot
À Léobard, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Chemin des Vergnières se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Léobard et -5.7 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léobard a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
