35 Route de Lauzès, 46360 Les Pechs du Vers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lauzès, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², identique à celui du n°22 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route de Lauzès, 46360 Les Pechs du Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pechs du Vers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Lauzès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lauzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Lauzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Lauzès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lauzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lauzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lauzès dans son marché local
Prix du 35 Route de Lauzès par rapport à la voie
Sur Route de Lauzès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 35 Route de Lauzès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lauzès par rapport à Les Pechs du Vers et à Lot
À Les Pechs du Vers, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lauzès se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Les Pechs du Vers et -9.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pechs du Vers a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2020 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
