14 Impasse Mélusine, 46150 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Mélusine, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°8 et du 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Impasse Mélusine, 46150 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Mélusine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Mélusine dans son marché local
Prix du 14 Impasse Mélusine par rapport à la voie
Sur Impasse Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 14 Impasse Mélusine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Mélusine par rapport à Lherm et à Lot
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Mélusine se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Lherm et -2.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 80.87 % sur 1 an et augmenté de 63.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 431 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2025.
