45 Impasse Mélusine, 46150 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

882 €

de 716 € à 1 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Mélusine, 46150 Lherm, affiche un prix moyen de 882 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Impasse Mélusine, 46150 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0612 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse Mélusine(882€)

14 Impasse Mélusine(884€)

8 Impasse Mélusine(884€)

15 Place du Souvenir Français(882€)

1 Place du Souvenir Français(885€)

25 Rue du Cimetière(884€)

16 Rue des Jardins(934€)

27 Rue du Cimetière(885€)

Prix du 45 Impasse Mélusine dans son marché local

Prix du 45 Impasse Mélusine par rapport à la voie

Sur Impasse Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 45 Impasse Mélusine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Mélusine par rapport à Lherm et à Lot

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Mélusine se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lherm et -45.22 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 431 €/m² au premier semestre 2023 à 1 032 €/m² au premier semestre 2025.