63 Allee des Clematites, 46130 Loubressac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allee des Clematites, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 63 Allee des Clematites, 46130 Loubressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loubressac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allee des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allee des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allee des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allee des Clematites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allee des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allee des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allee des Clematites dans son marché local
Prix du 63 Allee des Clematites par rapport à la voie
Sur Allee des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 63 Allee des Clematites se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allee des Clematites par rapport à Loubressac et à Lot
À Loubressac, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allee des Clematites se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Loubressac et 35.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubressac a augmenté de 18.51 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
