626 Route des Cornouillers, 46130 Loubressac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Route des Cornouillers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°661 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 626 Route des Cornouillers, 46130 Loubressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Loubressac.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1433 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 626 Route des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 626 Route des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 626 Route des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 626 Route des Cornouillers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 626 Route des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 626 Route des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Route des Cornouillers dans son marché local
Prix du 626 Route des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Route des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 626 Route des Cornouillers se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Route des Cornouillers par rapport à Loubressac et à Lot
À Loubressac, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Route des Cornouillers se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Loubressac et 0.36 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubressac a augmenté de 18.51 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
