Prix immobilier à Luzech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Luzech (46140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Luzech à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Luzech
Le prix moyen des appartements Luzech est 33.29 % en dessous de celui de Lot.
Tandis que le prix moyen des maisons Luzech est 13.98 % au-dessus de celui de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzech baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Luzech
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Luzech
Population et parc immobilier
Luzech compte 1758 habitants en 2022, avec 73.87 % de propriétaires et 31.8 % de locataires. Elle totalise environ 1124 logements, dont 839 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.37 %) contre 14.97 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.85 %), de deux pièces (9.97 %) , de trois pièces (19.89 %), de quatre pièces (31.34 %) et de cinq pièces et plus à (36.95 %). Près de 71.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.34 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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