321 Route de la Rivière, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 259 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 321 Route de la Rivière, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°303 et de 1.91 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 321 Route de la Rivière, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Bourg à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 1091 mètres
- Ecole primaire publique à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 321 Route de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 321 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

303 Route de la Rivière(1 808€)

271 Route de la Rivière(1 783€)

143 Route de la Rivière(1 811€)

117 Place des Erables(1 652€)

92 Place des Erables(1 543€)

15 Impasse des Prunus(1 635€)

148 Place des Erables(1 578€)

167 Place des Erables(1 836€)

Prix du 321 Route de la Rivière dans son marché local

Prix du 321 Route de la Rivière par rapport à la voie

Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 321 Route de la Rivière se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 321 Route de la Rivière par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Route de la Rivière se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Luzech et 8.63 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.