21 Route du Château d'Eau, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 195 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route du Château d'Eau, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1070.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 21 Route du Château d'Eau, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Boissor à 2100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 2518 mètres
- Ecole primaire publique à 2526 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Route du Château d'Eau(2 601€)

123 Route du Château d'Eau(2 485€)

783 Route de la Patte d'Oie(2 495€)

198 Route de Calvignac(2 485€)

757 Route de la Patte d'Oie(2 369€)

717 Route de la Patte d'Oie(2 498€)

1452 Route des Crêtes(2 491€)

296 Route de Calvignac(2 766€)

Prix du 21 Route du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 21 Route du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 21 Route du Château d'Eau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route du Château d'Eau par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Château d'Eau se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 54.35 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.