786 Route du Château d'Eau, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 197 € à 2 761 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 786 Route du Château d'Eau, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°934 et de 117.45 % à celui du n°944.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 786 Route du Château d'Eau, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Boissor à 2359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 2562 mètres
- Ecole primaire publique à 2558 mètres

Absence de ventes récentes au 786 Route du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 786 Route du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

934 Route du Château d'Eau(2 540€)

944 Route du Château d'Eau(1 169€)

937 Route du Château d'Eau(2 548€)

7 Route du Champ du Lac(1 849€)

1379 Route du Plateau(2 410€)

71 Route du Champ du Lac(1 849€)

81 Route du Champ du Lac(2 485€)

1355 Route du Plateau(2 413€)

Prix du 786 Route du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 786 Route du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 786 Route du Château d'Eau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 786 Route du Château d'Eau par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 786 Route du Château d'Eau se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 57.89 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.