12 Route du Payral, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 199 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route du Payral, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°145 et de 12.48 % à celui du n°167.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Route du Payral, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 367 mètres
- Ecole primaire publique à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route du Payral

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Payral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Route du Payral(2 224€)

167 Route du Payral(2 227€)

169 Route du Payral(2 233€)

168 Route du Payral(2 181€)

295 Route de Clos de Duras(1 947€)

23 Impasse du Payral(1 951€)

46 Route de la Lande(1 925€)

28 Impasse du Payral(1 920€)

Prix du 12 Route du Payral dans son marché local

Prix du 12 Route du Payral par rapport à la voie

Sur Route du Payral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 12 Route du Payral se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Payral par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Payral se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 21.06 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.