363 Route du Payral, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 435 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 363 Route du Payral, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 18.72 % à celui du n°169 et de 16.78 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 363 Route du Payral, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Cité Scolaire à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 692 mètres
- Ecole primaire publique à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 363 Route du Payral

Aucune vente n'a été recensée au 363 Route du Payral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

169 Route du Payral(2 233€)

168 Route du Payral(2 181€)

167 Route du Payral(2 227€)

145 Route du Payral(2 224€)

540 Impasse d'Andanibal(2 105€)

301 Impasse d'Andanibal(2 103€)

283 Impasse d'Andanibal(1 955€)

212 Impasse d'Andanibal(2 185€)

Prix du 363 Route du Payral dans son marché local

Prix du 363 Route du Payral par rapport à la voie

Sur Route du Payral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 363 Route du Payral se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 363 Route du Payral par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Route du Payral se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Luzech et 12.73 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.