87 Rue du Bras d'Eau, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 2 252 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue du Bras d'Eau, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 87 Rue du Bras d'Eau, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 3 logements - 869 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Caïx à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Bourg à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 1928 mètres
- Ecole primaire publique à 1908 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue du Bras d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Bras d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Bras d'Eau(2 286€)

48 Rue du Bras d'Eau(2 288€)

40 Impasse des Rosiers(2 287€)

36 Impasse des Rosiers(2 292€)

1700 Route de Caïx(2 289€)

1745 Route de Caïx(2 284€)

1711 Route de Caïx(2 293€)

1769 Route de Caïx(2 292€)

Prix du 87 Rue du Bras d'Eau dans son marché local

Prix du 87 Rue du Bras d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Bras d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 87 Rue du Bras d'Eau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue du Bras d'Eau par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue du Bras d'Eau se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 42.42 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.