163 Route des Châtaigniers, 46250 Marminiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Route des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°216 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 163 Route des Châtaigniers, 46250 Marminiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marminiac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 163 Route des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 163 Route des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Route des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Route des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 163 Route des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Route des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 163 Route des Châtaigniers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route des Châtaigniers par rapport à Marminiac et à Lot
À Marminiac, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route des Châtaigniers se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Marminiac et -10.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marminiac a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
