45 Route des Lavandières, 46250 Marminiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 45 Route des Lavandières, 46250 Marminiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Marminiac.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route des Lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Lavandières dans son marché local
Prix du 45 Route des Lavandières par rapport à la voie
Sur Route des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 45 Route des Lavandières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Lavandières par rapport à Marminiac et à Lot
À Marminiac, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Lavandières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marminiac et -100 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marminiac a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
