Prix immobilier à Martel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Martel (46600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Martel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Martel
Le prix moyen des appartements Martel est 25.06 % en dessous de celui de Lot.
Tandis que le prix moyen des maisons Martel est 14.66 % au-dessus de celui de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 160 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Martel
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Martel
Population et parc immobilier
Martel compte 1639 habitants en 2022, avec 78.25 % de propriétaires et 25.07 % de locataires. Elle totalise environ 1217 logements, dont 786 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.31 %) contre 9.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.32 %), de deux pièces (5.9 %) , de trois pièces (19.82 %), de quatre pièces (31.31 %) et de cinq pièces et plus à (41.64 %). Près de 69.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.2 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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