204 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 662 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°216 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 204 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maur à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 620 mètres
- Ecole maternelle publique à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 204 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 204 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Martel et 22.72 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 46600 Martel(1,423 €)

Rue Jean Gourdal, 46600 Martel(1,792 €)

Place Henri Ramet, 46600 Martel(1,830 €)

Cours des Fossés, 46600 Martel(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.