46 Chemin des Taillades, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 581 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin des Taillades, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°71 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 46 Chemin des Taillades, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-l’Assomption de Murel à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Taillades

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin des Taillades dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Taillades par rapport à la voie

Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 46 Chemin des Taillades se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Taillades par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Taillades se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Martel et 3.97 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 46600 Martel(1,519 €)

Chemin de l'Ecole, 46600 Martel(1,517 €)

Route de Murel, 46600 Martel(1,778 €)

Chemin du Pech, 46600 Martel(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin des Taillades

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Taillades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.