32 Impasse d'Espargelous, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 383 € à 3 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse d'Espargelous, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Impasse d'Espargelous, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Impasse d'Espargelous

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse d'Espargelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse d'Espargelous dans son marché local

Prix du 32 Impasse d'Espargelous par rapport à la voie

Sur Impasse d'Espargelous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 32 Impasse d'Espargelous se situe 71.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse d'Espargelous par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse d'Espargelous se situe 67.34 % au-dessus de la moyenne de Martel et 91.08 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brive, 46600 Martel(1,755 €)

Route du Bournissard, 46600 Martel(1,793 €)

Route d'Escougne, 46600 Martel(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse d'Espargelous

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse d'Espargelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.