97 Impasse de Combe Rousse, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 016 € à 2 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 97 Impasse de Combe Rousse, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°85 et de 13.81 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 97 Impasse de Combe Rousse, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Maison De Retraite à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 879 mètres

Ventes au 97 Impasse de Combe Rousse

Une vente a été recensée au 97 Impasse de Combe Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

250 000 €(2 155 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

97 Impasse de Combe Rousse, 46600 Martel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Impasse de Combe Rousse dans son marché local

Prix du 97 Impasse de Combe Rousse par rapport à la voie

Sur Impasse de Combe Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 97 Impasse de Combe Rousse se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Impasse de Combe Rousse par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse de Combe Rousse se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Martel et 6.69 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pigeonnier, 46600 Martel(1,796 €)

Impasse Croix Rempart, 46600 Martel(1,788 €)

Route de Saint-Denis, 46600 Martel(1,698 €)

Route de la Croix Rempart, 46600 Martel(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 97 Impasse de Combe Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 97 Impasse de Combe Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.