2 Place Gambetta, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 078 € à 1 860 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place Gambetta, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 et de 4.58 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1541,

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À propos du 2 Place Gambetta, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1541, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 434 mètres
- Ecole maternelle publique à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique à 322 mètres

Ventes au 2 Place Gambetta

Une vente a été recensée au 2 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

215 000 €(1 114 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•193 m²

2 Place Gambetta, 46600 Martel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place Gambetta(1 399€)

70 Place Gambetta(1 396€)

32 Place Gambetta(1 443€)

8 Route de Turenne(1 396€)

12 Route de Turenne(1 397€)

37 Place de la Liberté(1 397€)

16 Route de Turenne(1 398€)

26 Route de Turenne(1 399€)

Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Martel et -17.27 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.