32 Place Gambetta, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 078 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Place Gambetta, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°20 et de 3.37 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Place Gambetta, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 401 mètres
- Ecole maternelle publique à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place Gambetta(1 399€)

70 Place Gambetta(1 396€)

2 Place Gambetta(1 332€)

3 Route de Brive(1 444€)

145 Avenue Lavayssière(1 440€)

4 Route de Brive(1 398€)

12 Route de Brive(1 434€)

21 Route de Turenne(1 401€)

Prix du 32 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 32 Place Gambetta se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place Gambetta par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Gambetta se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Martel et -10.37 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.