645 Route de Souillac, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 423 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 645 Route de Souillac, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°613 et de 0.1 % à celui du n°593.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 645 Route de Souillac, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 331 mètres
- Ecole maternelle publique à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 645 Route de Souillac

Aucune vente n'a été recensée au 645 Route de Souillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 645 Route de Souillac dans son marché local

Prix du 645 Route de Souillac par rapport à la voie

Sur Route de Souillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 645 Route de Souillac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 645 Route de Souillac par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Route de Souillac se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Martel et 24.95 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Carette, 46600 Martel(1,996 €)

Rue du 19 Mars 1962, 46600 Martel(1,855 €)

Rue des Jardins, 46600 Martel(1,704 €)

Rue du Vieux Colombier, 46600 Martel(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 645 Route de Souillac

Les biens actuellement en vente autour du 645 Route de Souillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.