45 Rue du 11 Novembre, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 078 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du 11 Novembre, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 et de 0.07 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 45 Rue du 11 Novembre, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 327 mètres
- Ecole maternelle publique à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 11 Novembre se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Martel et -7.56 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 46600 Martel(1,488 €)

Rue des Jardins, 46600 Martel(1,708 €)

Rue du Vieux Colombier, 46600 Martel(1,994 €)

Rue du Barri de Brive, 46600 Martel(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.