80 Rue du Four Bas, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 663 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue du Four Bas, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°82 et de 0.46 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 80 Rue du Four Bas, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
3 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maur à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 583 mètres
- Ecole maternelle publique à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue du Four Bas

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Four Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue du Four Bas(1 976€)

55 Rue du Four Bas(1 970€)

36 Rue du Four Bas(2 056€)

109 Rue du Four Bas(1 974€)

29 Rue du Four Bas(2 058€)

237 Rue Droite(1 976€)

251 Rue Droite(1 979€)

250 Rue Droite(1 976€)

Prix du 80 Rue du Four Bas dans son marché local

Prix du 80 Rue du Four Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Four Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 80 Rue du Four Bas se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Four Bas par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Four Bas se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Martel et 22.92 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.