26 Route du champ du Merle, 46350 Masclat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du champ du Merle, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Route du champ du Merle, 46350 Masclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Masclat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Route du champ du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du champ du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du champ du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du champ du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du champ du Merle dans son marché local
Prix du 26 Route du champ du Merle par rapport à la voie
Sur Route du champ du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 26 Route du champ du Merle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du champ du Merle par rapport à Masclat et à Lot
À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du champ du Merle se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Masclat et -34.22 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 39.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
