31 Impasse des Petits Combellous, 46090 Maxou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Petits Combellous, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des Petits Combellous, 46090 Maxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Maxou.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Petits Combellous
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Petits Combellous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Petits Combellous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Petits Combellous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Petits Combellous dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Petits Combellous par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Combellous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 31 Impasse des Petits Combellous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Petits Combellous par rapport à Maxou et à Lot
À Maxou, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Petits Combellous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maxou et -24.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxou a baissé de 39.87 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 31 Impasse des Petits Combellous à Maxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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