31 Impasse des Petits Combellous, 46090 Maxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 997 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse des Petits Combellous, 46090 Maxou, affiche un prix moyen de 1 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 31 Impasse des Petits Combellous, 46090 Maxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Maxou.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Petits Combellous

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Petits Combellous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Route Abel Talayssac(1 291€)

44 Chemin de l’Eglise(1 287€)

104 Route Abel Talayssac(1 287€)

45 Rue du Mas de Durou(1 289€)

30 Rue du Barry(1 287€)

26 Rue du Barry(1 290€)

43 Rue du Barry(1 290€)

3 Chemin de l’Eglise(1 290€)

Prix du 31 Impasse des Petits Combellous dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Petits Combellous par rapport à la voie

Sur Impasse des Petits Combellous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 31 Impasse des Petits Combellous se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Petits Combellous par rapport à Maxou et à Lot

À Maxou, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Petits Combellous se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Maxou et -19.81 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxou baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.