Chemin des Combettes, 46090 Mercuès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 914 € à 1 816 €

Chemin des Combettes, 46090 Mercuès, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin des Combettes

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Biens en venteà Mercuès

Prix Chemin des Combettes dans son marché local

Prix Chemin des Combettes par rapport à Mercuès et à Lot

À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Combettes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Mercuès et 22.27 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Chateau, 46090 Mercuès(1,350 €)

Grand Rue, 46090 Mercuès(1,279 €)

Rue du Marché, 46090 Mercuès(1,341 €)

Rue de l'Horloge, 46090 Mercuès(1,262 €)

Ventes DVF Chemin des Combettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Combettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 avril 2023

185 000 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

340 Chemin des Combettes, 46090 Mercuès

Cadre de vie et proximité Chemin des Combettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Mercues à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Combettes

Chemin des Combettes est située dans le quartier Mercuès. Elle compte 1125 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Combettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combettes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au Chemin des Combettes à Mercuès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 220 € (5 %)