4 Mercuès, 46090 Mercuès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Mercuès, affiche un prix moyen de 1 469 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Mercuès, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mercuès.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mercuès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mercuès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mercuès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mercuès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mercuès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mercuès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mercuès dans son marché local
Prix du 4 Mercuès par rapport à la voie
Sur Mercuès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Mercuès se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mercuès par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Mercuès se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et -11.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 4 Mercuès à Mercuès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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