7 Rue Laringade, 46090 Mercuès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laringade, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°212 et de n°801.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Laringade, 46090 Mercuès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mercuès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercuès - Bourg à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mercues à 700 mètres
Ventes au 7 Rue Laringade
Une vente a été recensée au 7 Rue Laringade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laringade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laringade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laringade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laringade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laringade dans son marché local
Prix du 7 Rue Laringade par rapport à la voie
Sur Rue Laringade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 Rue Laringade se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laringade par rapport à Mercuès et à Lot
À Mercuès, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laringade se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Mercuès et -8.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuès a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 7 Rue Laringade à Mercuès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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