2 Avenue de Belledent, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belledent, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue de Belledent, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Parking St-Jean à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique à 889 mètres
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belledent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Belledent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Belledent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belledent dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belledent par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Avenue de Belledent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belledent par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Belledent se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 1.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcuq-en-Quercy-Blanc a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
