26 Avenue de Belledent, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Belledent, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue de Belledent, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Parking St-Jean à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1204 mètres
- - Ecole primaire à 807 mètres
Ventes au 26 Avenue de Belledent
Les 2 ventes au 26 Avenue de Belledent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Belledent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Belledent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Belledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Belledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Belledent dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Belledent par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 26 Avenue de Belledent se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Belledent par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Belledent se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et -11.75 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcuq-en-Quercy-Blanc a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
