9 Avenue de Belledent, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Belledent, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°28 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue de Belledent, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1104 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Parking St-Jean à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 925 mètres
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belledent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belledent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Belledent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Belledent dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Belledent par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Avenue de Belledent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Belledent par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Belledent se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 1.48 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcuq-en-Quercy-Blanc a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
