13 Boulevard Jacques Chapou, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jacques Chapou, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Jacques Chapou, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique à 546 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Jacques Chapou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Jacques Chapou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Chapou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Jacques Chapou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Chapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Chapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jacques Chapou dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jacques Chapou par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Chapou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 13 Boulevard Jacques Chapou se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jacques Chapou par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Jacques Chapou se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 12.19 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Jacques Chapou à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Jacques Chapou est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Montcuq-en-Quercy-Blanc, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcuq-en-Quercy-Blanc a augmenté de 127.42 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2023 à 646 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 656 €/m² sur la période récente.
