8 Rue de l'Eglise, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Bourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique à 627 mètres
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eglise se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 7.92 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Eglise à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Eglise est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Montcuq-en-Quercy-Blanc, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcuq-en-Quercy-Blanc a augmenté de 126.81 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2023 à 646 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 656 €/m² sur la période récente.
