10 Rue du Pla, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pla, affiche un prix moyen de 1 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pla, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Bourg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique à 466 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pla
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pla, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pla dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pla par rapport à la voie
Sur Rue du Pla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 10 Rue du Pla se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pla par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pla se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 6.48 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pla à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pla est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Montcuq-en-Quercy-Blanc, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcuq-en-Quercy-Blanc a augmenté de 126.05 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2023 à 646 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 656 €/m² sur la période récente.
