112 Rue du Pontet, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Pontet, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°104 et de n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue du Pontet, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Pontet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 112 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 112 Rue du Pontet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Pontet par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Pontet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 9.29 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue du Pontet à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le loyer moyen estimé au 112 Rue du Pontet est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Montcuq-en-Quercy-Blanc, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcuq-en-Quercy-Blanc a augmenté de 126.05 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2023 à 646 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 656 €/m² sur la période récente.
